Продаж готового преміум-простору 141 м² (11 робочих місць) - ЖК Avalon

Продається готовий високоестетичний бізнес-простір площею 141 м², реалізований за найвищими стандартами якості. Об’єкт створювався як флагманський проект із загальним обсягом інвестицій понад $190 000.

Ідеально підходить під: Центр естетичної медицини / Стоматологію (враховані всі технічні норми). Є ліцензія на стоматологію та дерматохірургію. Преміальний б’юті-коворкінг (готовий пасивний дохід). Навчальний центр / Академію краси.

КЛЮЧОВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площа: 141 м² (кабінетна система + open space). Потужність: 11 повністю обладнаних робочих місць преміум-класу. Інженерія: Професійна припливно-витяжна вентиляція та кондиціювання (вартість системи > $15k), розгалужена система мокрих точок (вода/калізація до кожного місця). Ремонт: Дизайнерський проект, зносостійкі матеріали преміум-сегменту, професійне освітлення з правильним індексом передачі кольору. Локація: піша доступність до центру, ЖК преміум-класу, високий трафік, фасадний вхід.

ЕКОНОМІКА ДЛЯ ІНВЕСТОРА: Вартість об'єкта: $190000 (дисконт від собівартості — економія вашого часу та нервів на ремонті тривалістю 1 рік).

Оренда приміщення: $1800/міс (дуже лояльна ставка для такої площі та локації).

Потенціал: При форматі коворкінгу (оренда місць) чистий прибуток складає від $2000-2500/міс на пасиві.

ПЕРЕВАГИ: Ви купуєте не просто меблі, а час. Об’єкт готовий до запуску за 1 день. Переуступка прав оренди на вигідних умовах. Продаж у зв'язку з реструктуризацією основного капіталу власника.

Ціна: $190 000 (Обговорення деталей при зустрічі).